Economy24 위반건축물 다가구주택 중기청 80% 성공 후기 경기도권 위반건축물 다가구주택 중기청 80% 받은 후기 공유 다른 글들은 너무 산만하게 정리되어 있어 중기청 80%을 받으며, 알아야 했던 핵심 내용만 정리합니다. 중기청 대출 프로세스 1. 매물 찾기 2. 부동산 방문 3. 계약 체결 4. 서류 준비 5. 은행 심사 6. 대출 실행 * 매물 찾기는 하단에 팁 있으므로 참고하시면 좋습니다. (뺄건 빼고 볼것만 남겨서 보러가면 됨) 필자의 상황대출명: 중기청 80%금리: 1.5%대출 금액: 7600만원기존 거주 오피스텔 전세가: 9500만원대출 만기: 2024년 6월 3일잔금일: 2024년 6월 5일추가 대출 금액: 2400만원이사할 다가구 전세가: 1억3천950만원이사할 다가구 융자금: X위반 건축물 여부: O질문과 답변Q1. 만기와 잔금날짜가 다른데 .. 2024. 5. 11. 코로나 이후 경제 상황이 예측 불가인 이유 개요 코로나는 은행 업계에 혼란을 가져왔고, 많은 분석가들은 세계 경제가 경착륙하는 경기 침체로 향하고 있다고 믿게 만들었습니다. 이전에는 금리 상승으로 경제가 어려움을 겪지 않는 노랜딩 시나리오가 불과 몇 주 전만 해도 유행처럼 여겨져 완만한 경기 침체가 확실하다는 일반적인 견해를 대체했습니다. 다양한 관점에 따른 예측이 난무함에 따라 거시경제 예측은 그 어느 때보다 어려웠습니다. 불확실성의 증가 지난 1년 동안 미국의 분기별 GDP 성장에 대한 전문가들의 기대 범위는 2019년보다 2배 더 넓었습니다. IMF의 최근 세계 경제 전망에서 '불확실성'이라는 단어는 2022년 4월과 10월보다 약 2배 많은 60배 이상 등장합니다. SVB사건으로 인한 은행 공황이 발생했을 때 투자자들은 연준이 3월에 금리.. 2023. 4. 26. 미국이 왜 이럴까? : 미국의 경제 상황으로 알아보는 거시 경제 미국 경제 쇠퇴? 미국의 경제 쇠퇴는 많은 관점에서 복잡한 문제입니다. 우파들은 큰 정부와 치솟는 부채가 개척자 정신을 억누르고 미래 세대를 빈곤으로 몰아넣었다고 주장합니다. 한편, 좌파는 불평등과 기업 권력이 경제를 공동화시켰다고 걱정합니다. 이러한 이념적 차이에도 불구하고, 양측은 미국 제조업과 중산층의 쇠퇴라는 한 가지 사실에 동의합니다. 미국 경제 지배의 현실 쇠퇴에 대한 우려에도 불구하고, 세계적인 규모의 미국의 지배력은 여전히 강합니다. 중국이 다른 경제권의 웰빙을 측정하는 구매력 기준 GDP에서 미국을 앞섰지만, 세계 경제 성과를 측정할 때 시장이 정하는 환율이 중요합니다. 이 조치에 따르면 GDP 25.5조 달러가 세계 전체의 25%를 차지하며 1990년과 거의 같은 점유율을 차지하는 미국.. 2023. 4. 17. 혼잡한 거시경제속 떠오르는 투자처 : 중국 혼잡한 글로벌 금융 시장에서 떠오르는 중국 미국의 실리콘 밸리 은행(svb)의 붕괴는 예금자들이 이전에 당연하게 여겼던 청구의 특성과 한계를 새롭게 알게 만들었습니다. 금융 위기는 투자자들에게 상황을 변화시킵니다. 투자자들은 그들이 전혀 생각하지 않았던 것들에 대해 걱정하고 있다는 것을 깨달았습니다. 한 가지 예는 은행에 있는 돈입니다. 예를 들어, 신흥 시장 투자자들은 그들이 투자하는 국가들을 재고하기 시작했고, 실리콘밸리은행과 같은 사태가 다시는 일어나지 않도록 신흥시장을 면밀히 조사했습니다. 그들은 미국에서 금융 불안과 성장 둔화에 가장 많이 노출된 시장과 유사한 취약성을 공유하는 시장이 어디인지 궁금해하고 있습니다. 금융 불안의 증가와 미국의 느린 성장률은 투자자들로 하여금 그들이 투자하는 국가,.. 2023. 4. 5. 미국 증시 침체?? 호황?? : 금리 인상과 현재 상황으로 알아보는 미증시 개요 투자자들은 주식 시장에 대해 낙관적인 것처럼 보이지만, 역사에 따르면 지금이 투자하기에 가장 좋은 시기가 아닐 수도 있음을 보여줍니다. 최근 금융 공황으로 연방준비제도이사회가 금리를 인상하면서 경기가 둔화될 가능성이 높습니다. 또한 대출 기준을 강화하고 있는 은행의 비율은 코로나 봉쇄 이후 최고 수준입니다. 정크본드 시장에서도 불안한 이슈가 급증하고 있어 경기침체 가능성이 높아졌음을 보여줍니다. 희망과 역사 시장은 지금 과거의 역사보단 경제가 좋아질것이라는 희망을 앞세워서 주가를 올리고 있습니다. 연방준비제도이사회는 금리를 0.25포인트 올렸고, 최근의 은행 공황은 경기를 둔화시킬 것이 확실합니다. 실리콘밸리 은행이 파산하기 전부터 대출 기준이 이미 강화되기 시작해 금융 시스템의 문제를 악화시킬 가.. 2023. 3. 28. SVB 파산과 연준의 딜레마 : 향후 금리인상 여부 예상 연방준비제도가 직면한 과제 은행업계의 최근 혼란은 연방준비제도가 통화정책 긴축 속도를 중단하거나 반대로 전환해야 할지에 대한 우려를 일으켰습니다. 그러나 혼란 속에서도 노동시장은 강하며, 인플레이션은 여전히 만연하므로 연방준비제도는 경기 둔화를 유발하지 않으면서 은행을 지원하고 인플레이션을 억제하는 방법을 찾아야 합니다. 통화정책 긴축 중단 주장 최근 은행 파산과 경기침체 우려로 인해 일부는 통화정책 긴축 중단을 주장하고 있습니다. 긴축 정책의 금리 인상이 은행 혼란을 완전히 해소했는지를 확인할 때까지 기다려야 한다는 것입니다. 일부 경제학자들은 두 개의 지역 은행의 파산으로 인해 은행들이 대출을 더욱 꺼리게 될 것이라고 경고하며, 이는 연방준비제도가 경기를 둔화시키는 일부 역할을 할 수 있다는 것을 의.. 2023. 3. 22. 은행 주식, 지금 사야할까?? : SVB 파산 위기와 새로운 기회 개요 은행 주식들이 최근 하락세를 보이면서 일부 투자자들은 이제 저점 매수할 때인지를 고민하고 있습니다. 그러나 은행 업계는 일련의 실패로 인해 동요하고 있어서, 최악의 상황이 아직 남아있는 것으로 우려하는 투자자들도 있습니다. 이 글에서는 난리난 미국 은행 업계의 현황을 자세히 살펴보고 미국 은행 주식이 투자 가치가 있는지 여부를 알아보도록 하겠습니다. 폭풍 이후의 은행 업계 KBW Nasdaq Bank 지수는 최근 1998년 이후로 볼 수 없었던 수준에서 거래되고 있어서 일부 투자자들은 은행 업계가 위기에 처했다는 걱정을 하고 있습니다. 이 지수를 추적하는 ETF, Invesco KBW Bank(ticker: KBWB)는 2023년 전망 이익인 Ebacatp의 7배에 거래되고 있습니다. 미국에서 큰 .. 2023. 3. 21. 21세기 금융시스템의 문제 : SVB 파산으로 인한 교훈 미국 은행 시스템의 취약성: SVB에서 배운 교훈 은행은 신뢰의 문제입니다. 금융의 역사는 많은 예금자들이 동시에 상환을 요구하면 어떤 은행도 살아남을 수 없다는 단순한 이유로 인해 다양한 사건이 발생해왔습니다. 실리콘 밸리의 기술 기업에 대응하기 위해 설립된 40년 된 은행인 실리콘 밸리 뱅크(SVB)의 몰락은 40시간도 걸리지 않았습니다. SVB의 몰락 2022년 3월 8일, SVB는 채권 손실을 상쇄하기 위해 20억 달러 이상의 자본을 발행할 것이라고 발표했습니다. 이로 인해 자산의 절반 이상이 장기 채권이며 그 중 많은 것이 손해를 보여 발표 후 420억 달러가 인출되었습니다. 이는 전체 은행 예금의 1/4에 해당합니다. 3월 10일 정오, 감독기관은 SVB가 파산했다고 선언했습니다. 테크 기업을.. 2023. 3. 19. 변화하는 선진국(미국 및 EU)의 노동시장 : 일본식 노동시장 모델 독특한 일본의 노동시장 일본의 낮은 실업률과 적극적인 해고 없이 특이한 노동시장은 오랫동안 독특한 모델로 여겨져 왔습니다. 그러나 최근의 데이터는 다른 발전된 국가들이 일본과 비슷한 모습을 보이기 시작하고 있다는 것을 시사합니다. 불황이 지속되고 기업 신뢰가 낮은 상황에서도 OECD 국가들의 노동시장은 강력한 상황을 유지하고 있습니다. 많은 국가들의 실업률이 역사적인 최저치에 있는 것은 물론, 취업 기회도 꾸준히 확대되고 있습니다. 이러한 일자리의 증가는 서구경제가 일본의 노동시장과 비슷한 모습으로 변화하고 있다는 신호가 될 수 있습니다. 노동시장 경직의 이점과 단점 물론 노동시장의 긴장이 단기적으로는 이점을 가져올 수 있지만 장기적으로는 단점이 될 수 있습니다. 예를 들어, 불만족스러운 기업을 떠나지 .. 2023. 3. 17. 이전 1 2 3 다음 반응형
